Мэрия Воронежа решила изъять участок и снести незаконную семиэтажку на улице 25 Октября

Уже 15 лет дом № 25 по улице 25 Октября в Воронеже официально признан самостроем, а решение о его сносе силами собственников остаётся неисполненным на протяжении 14 лет. Мэрия подала новый иск об изъятии земельного участка, и одно из судебных заседаний по этому делу состоялось 29 сентября.

Жилой дом № 25 по улице 25 Октября появился в 2010 году. Предприниматель Нонна Корчинова приобрела участок под индивидуальное жилищное строительство, однако в центре Воронежа появился не скромный домик, а внушительная семиэтажка. Городское управление административно-технического контроля установило, что многоквартирный дом был возведен без соответствующего разрешения и с грубыми нарушениями градостроительных и строительных норм. Корчинова сняла с себя ответственность, продав участок 20-ти физическим лицам, каждый из которых теперь владеет им на праве общей долевой собственности.

Центральный районный суд 13 июля 2011 года удовлетворил требование мэрии о сносе самовольной постройки силами собственников земельного участка. Однако это решение осталось на бумаге – никто не предпринял никаких действий по его исполнению.

Спустя 13 лет, в августе прошлого года, администрация Воронежа снова обратилась в суд. На этот раз мэрия потребовала изъять земельный участок и продать его с публичных торгов, обязав нового владельца снести самострой.

19 августа Центральный районный суд принял обеспечительные меры: запретил Росреестру проводить любые регистрационные действия с участком и зданием. 27 ноября по ходатайству прокуратуры было наложено дополнительное ограничение – запрет на проведение любых строительных и отделочных работ в многоквартирном доме.

В карточке дела указаны 19 ответчиков, среди них:

• соучредитель и гендиректор дорожной компании «Навастрой» Наири Нахатакян,
• генеральный директор ОАО «Воронежэлектросетьремонт» (ликвидировано в 2009 году) Борис Шойхет,
• исполнительный директор ООО «Воронежстройдеталь-1», депутат Воронежской областной Думы VI созыва Артур Баринов,
• заместитель генерального директора ОАО ВСКБ «Рикон» Юрий Денисов,
• учредитель и директор ООО «СУ-777» Аршалуйс Езоян,
• соучредитель и директор «Агросервис» (ликвидировано в 2016 году) Любовь Еремеева,
• арбитражный управляющий Денис Мусатов,
• генеральный директор ООО «Автодом» (ликвидировано в 2023 году) Михаил Попов,
• учредитель и директор ООО «Декста Плюс» Виктор Рыбин,
• соучредитель ТЦ «УниверсалАвтоСервис» Валентина Рыжкова,
• учредитель ООО «Стройинсервис» (ликвидировано в 2003 году) и «Стройинсервис-В» (ликвидировано в 2016 году) Тамара Суппес,
• соучредитель ООО «Контур» Вера Титова,
• учредитель и директор ООО «Русский рецепт» (ликвидировано в 2014 году) Наталья Хмелевская,
• соучредитель ВРОО «Воронеж город-герой» и ООО «Клуб инвесторов» (ликвидировано в 2020 году), учредитель ООО «Рус-Копир» (ликвидировано в 2022 году) Дмитрий Хмелевской.

Данные об одном из ответчиков скрыты – видимо, какой-то чиновник.

Среди тех, кто годами игнорирует судебное решение, немало крупных бизнесменов Воронежской области. История дома № 25 – пример того, что даже самые решительные меры не всегда способны сдвинуть с мёртвой точки дела, где замешаны интересы влиятельных лиц. И пока суд продолжает рассматривать новые иски и ходатайства, жители Воронежа видят в этом доме мрачное напоминание о том, как легко можно обойти закон. Всего-то нужно иметь связи и ресурсы. Вопрос о том, когда же этот многолетний юридический казус будет разрешён, остаётся открытым.