Воронежская городская Дума согласовала внесение изменений в Генеральный план Воронежа на заседании, которое состоялось 1 апреля. Депутаты отодвинули срок реализации первой очереди документа на 2032 год и перевели ряд участков лесфонда в категорию земель населённых пунктов.
Срок реализации первой очереди Генплана Воронежа перенесли с 2026 на 2032 год в связи с изменениями показателей социально-экономического развития и демографической ситуации. В частности, численность населения муниципалитета оказалась ниже запланированной и продолжит снижаться в соответствии с прогнозами аналитиков. Некоторые технические показатели решили исключить из главного финансового документа в связи с отсутствием актуальных данных – например, об объектах гражданской обороны.
В части функционального деления территорий, как сообщила пресс-служба Гордумы, устранили ряд реестровых ошибок и привели земли лесного фонда в соответствие с кадастровым учётом, отнеся их к землям населённых пунктов. Корректировка сразу же увеличит зелёные зоны – правда, только де юре, а де факто для воронежцев ничего не изменится. На физическое состояние и доступность зелёных насаждений не влияет, на какой категории земель они находятся. Но целевой показатель по количеству озеленённых территорий на душу населения 220 кв. м на человека будет достигнут, можно по этому поводу больше не переживать: проблема будет замаскирована приемлемыми цифрами в отчётах.
Также председатель постоянной комиссии городского парламента по градостроительной деятельности и земельным отношениям Сергей Крючков пояснил, что включение земель лесфонда даст возможность построить в микрорайоне «Новый Бомбей» школу на 1101 место. А придётся ли для этого вырубать деревья, не пояснил. Кроме того, перевод земель в другую категорию в дальнейшем позволит легко изменить вид разрешённого использования участков, что может привести к их застройке жилыми комплексами. Это открывает новые возможности перед воронежскими девелоперами, многие из которых как раз и голосовали сегодня за утверждение изменений. Интересно, что в августе 2024 года Верховный Суд РФ признал Генплан Воронежа до 2041 года недействующим именно из-за незаконного включения более 880 га лесного фонда в городскую черту.
ФОТО: Воронежская городская Дума