Апелляция признала законными условия аукциона по КРТ в воронежском «квартале мойщиков»
«Выбор-Юг» продолжит реновацию территории
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции, вернув компании «Выбор-Юг» право продолжить реализацию одного из крупнейших проектов комплексного развития территории (КРТ) в Воронеже. Решение вынесли 30 июня.
Ранее Арбитражный суд Воронежской области по иску специализированного застройщика «Градстрой» признал незаконным постановление мэрии в части квалификационных требований к участникам торгов. Суть конфликта сводилась к условию мэрии Воронежа, согласно которому застройщик должен иметь в портфолио объём введённого жилья не менее 50% от планируемого в рамках проекта. «Градстрой» счёл это дискриминацией, ограничивающей малый и средний бизнес в пользу строительных гигантов, и в апреле выиграл спор в первой инстанции.
Однако апелляционный суд встал на сторону городской администрации, подтвердив правомерность жёстких требований к опыту инвесторов для масштабной реновации. Постановление апелляции позволяет структуре Александра Цыбаня избежать заморозки площадки в границах улиц Транспортной, 45-й Стрелковой Дивизии, Бурденко и переулка Здоровья, где компания уже начала выкуп ветхого жилья и расселение граждан. Проект КРТ «квартала мойщиков» стоимостью 108 млн рублей (цена лота) предполагает строительство почти 200 тысяч кв. м жилья, а решение суда полностью снимает риск аннулирования результатов аукциона.