Суд обязал владельцев ДК им. Кирова вернуться к вопросу восстановления фасада

Арбитражный суд Воронежской области вернулся к рассмотрению иска управы Левобережного района к компании «Альянс ВК» об обязательном ремонте фасада Дворца культуры им. С. М. Кирова (Ленинский проспект, 1).

Разбирательство было заморожено из-за попытки собственников оспорить законность действий чиновников воронежской мэрии и возобновилось после того, как коммерсанты проиграли встречный процесс в апелляционном суде.

В августе 2024 года районная управа обратилась в суд с требованием обязать ООО «Альянс ВК» в течение двух месяцев за свой счёт восстановить штукатурный и облицовочный слои внешнего контура здания, а также привести в порядок окна и двери. Власти настаивали на соблюдении утверждённого еще в 2019 году паспорта фасада и городского дизайн-регламента.

Вместо проведения работ ответчик сначала безуспешно пытался инициировать экспертизу, а затем, в ноябре 2025 года, пошёл в контратаку – подал встречный иск, требуя признать незаконным июньский осмотр здания чиновниками, результаты которого и легли в основу требований управы.

Тактика затягивания процесса не сработала. Суд первой инстанции, а в июне 2026 года и Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд полностью отказали компании в претензиях. Юристы «Альянса ВК» не смогли доказать, что осмотр разрушающегося здания нарушил права фирмы, а саму жалобу подали с пропуском процессуальных сроков, не предоставив уважительных причин для их продления. Сразу после этого управа направила ходатайство о возобновлении первоначального спора, которое суд удовлетворил.

Проблемы ДК Кирова начались задолго до споров о внешнем облике. Здание и земля под ним связаны с уголовным делом бывшего депутата Воронежской Городской Думы Сергея Кудрявцева. Ему принадлежит более 50% капитала ООО «Альянс ВК», также долями владеют Эрик Арутюнян и сын бывшего мэра Воронежа Владислав Колиух.

В бытность парламентарием Кудрявцев выкупил участок под ДК у государства по схеме, которая позже легла в основу обвинения в мошенничестве. Депутат скрыл от Росимущества наличие под зданием бомбоубежища. Незаконная сделка позволила депутату приобрести землю за символические 783 тысяч рублей вместо рыночных 31 млн.

Кудрявцев получил реальный срок (4 года колонии), а подземные помещения вернулись в госсобственность. В июне 2026 года Росимущество сдало подвал в аренду на 5 лет компании ООО «Фарватер» Владимира Колесникова за 102,1 тысяч рублей в год.

Коммерческие успехи подземелий ничего не меняют для надземной части Дворца культуры. Мэр Воронежа Сергей Петрин заявлял о намерении перевести весь комплекс на баланс города, чтобы спасти объект, однако статус частного здания связывает властям руки. Юристы мэрии пытаются заставить «Альянс ВК» сделать хотя бы базовый ремонт фасада, но представляется маловероятным, чтобы его осилила компания, на счетах которой аккумулировано лишь около 39 млн рублей при нулевой выручке.

ФОТО: Википедия