Проект комплексного развития территории в Воронеже в районе улицы Торпедо утвердил губернатор

Губернатор Александр Гусев утвердил под комплексное развитие территории в Воронеже участок, ограниченный улицами Керамической, Торпедо, Загородной и Подклетенской. Заседание градостроительного совета состоялось 13 февраля.

Ветхий, депрессивный квартал в Коминтерновском районе занимает площадь более 14 гектаров. Его составляют почти 50 многоквартирных малоэтажных домов, построенных в 30-х годах прошлого века. 23 из них уже признали аварийными. Как отметил глава Воронежа Сергей Петрин в своём телеграм-канале, «жители <…> уже давно ждут переезда в новое и, главное, безопасное жильё».

Проект комплектного развития территории (КРТ) разработал нормативно-проектный центр министерства архитектуры, а архкомиссия его согласовала. Мэр Воронежа назвал проект «очень качественным». Он предполагает возведение домов от 2 до 25 этажей с дворами без автомобилей, с подземными паркингами. Запланировано строительство трёх встроенно-пристроенных детских садов по 120 мест каждый и реконструкция существующего детсада № 39 до 220 мест. Коме того, предлагается строительство отдельно стоящей пристройки к СОШ № 57 вместимостью 500 мест. Проект реализуют в два этапа за счёт инвесторов.

Александр Гусев предложил провести переговоры для выкупа ряда участков по объективной рыночной цене. Также область готова предложить инвесторам льготные условия для переезда в особую экономическую зону или индустриальный парк.

Сергей Петрин поручил профильным специалистам начать подготовку необходимой документации и проведения общих собраний собственников для голосования о включении домов в программу комплексного развития территории. После этой процедуры объявят конкурс на поиск застройщика. Глава города предположил, что это произойдёт уже летом.