Воронежский Арбитражный суд поставил под удар КРТ в «квартале мойщиков»

Арбитражный суд признал незаконным постановление мэрии об условиях аукциона на право заключения договора о КРТ жилой застройки в части условий, что может повлечь аннулирование результатов торгов. Суд вынес решение 6 апреля.

Объявляя аукцион, мэрия установила требования к опыту участников: застройщик должен иметь в портфолио объём введённого жилья не менее 50% от планируемого в этом проекте. Компания «Градстрой» сочла такие требования дискриминационными. Суд согласился с её доводами, поскольку недопустимо ограничивать малых и средних застройщиков в пользу гигантов рынка. Постановление мэрии об условиях аукциона признали незаконным в части условий. Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в вышестоящей инстанции. Если оно «устоит», весь процесс в «квартале мойщиков» придётся «откатить» назад: мэрии придётся разрабатывать новую документацию и повторно проводить аукцион. Также апелляционная инстанция может отправить дело на новое рассмотрение или вынести решение, которое позволит строительной компании «Выбор-Юг» продолжить работу.

Кроме того, Арбитражный суд вернётся к вопросу победы компании «Выбор-Юг» – рассмотрение иска СЗ «Градстрой» к УФАС приостановили до вынесения решения по иску к мэрии. Для структуры Александра Цыбаня в случае победы компании-конкурента в этом споре могут наступить серьёзные последствия – застройщик уже начал выкупать жильё в ветхих домах и переселять людей.

Крупнейший проект комплексного развития территории (КРТ), ограниченной улицами Транспортной, 45 Стрелковой Дивизии, Бурденко и переулком Здоровья, оценивался в 108 млн рублей (стоимость лота) и предполагал строительство почти 200 тысяч кв. м жилья.