Прокуратура пресекла незаконное продление разрешений на стройку складов в Воронеже

Прокуратура опротестовала решение мэрии Воронежа о продлении разрешений на строительство трёх складов на улице Дубровина. Разрешения были выданы фирме «Лимонад», связанной с компанией «Аллегро». Об отмене разрешений надзорное ведомство сообщило 13 ноября.

Прокуратура установила, что администрация Воронежа незаконно продлила срок действия трёх разрешений, выданных в 2024 году фирме «Лимонад» Тариели Цискаришвили. Речь идет о строительстве трёх складских помещений площадью 1450 кв. м каждое на федеральном земельном участке по улице Дубровина, 13. Застройщик до сих пор не начал строительство объектов, что не даёт оснований для продления сроков действия разрешений. Прокуратура принесла протесты на незаконные решения мэрии, и их отменили.

Земельный участок в 2017 году арендовала под складскую базу индивидуальный предприниматель А. И. Чиркова, арендодателем выступил департамент имущественных и земельных отношений (сейчас – министерство). В 2021 году права и обязанности Чирковой перешли к фирме «Лимонад» по соглашению об отступном. В 2022 году ООО «Лимонад», которое также выкупило складские помещения, обратилось в ДИЗО с заявлением о заключении самостоятельного договора аренды участка. Департамент отказал, ссылаясь на отсутствие полномочий, поскольку участок находится в федеральной собственности. Росреестр также отказал в регистрации права собственности.

В настоящее время Центральный районный суд Воронежа рассматривает уголовное дело Нодария Цискаришвили о мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). Предпринимателя обвиняют в незаконном приобретении арендных прав на этот земельный участок. По мнению правоохранителей, он пытался его приватизировать через фиктивное наличие капитального объекта, связанного с ООО «Аллегро». Компания «Аллегро» получила известность в конфликте с владельцем Алексеевского рынка Юсифом Халиловым. В январе она обратилась в Арбитражный суд с иском к компании Халилова «Алефъ», в котором потребовала передачу смежного с рынком участка площадью 7,1 га на ул. Дубровина, 5а.

ООО «Лимонад» (ИНН 3662203079) зарегистрировано в мае 2014 года. Юридический адрес: г. Воронеж, ул. Дубровина, д. 13/3, офис 1. Основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Учредителем и директором является Тариели Цискаришвили. Сумма доходов в 2024 году составила 28,9 млн рублей, чистая прибыль – 2,4 млн.

 

 

ООО «Аллегро» (ИНН 3663092682) зарегистрировано в июне 2012 года. Юридический адрес: г. Воронеж, ул. Дубровина, 3в. Основной вид деятельности – аренда и управление нежилым недвижимым имуществом. Учредителем с января 2025 года является Дэни Нодариевич Цискарашвили, ранее – Тариели Цискарашвили. Директором с января 2025 года значится Руслан Амаев, ранее – Тариели Цискарашвили.