Прокуратура будет обжаловать отказ суда в возврате земель под будущий жилкомплекс семьи Ходырева
Первая инстанция отказала прокурору из-за пропущенных сроков, однако апелляция может их пересчитать
Новый виток судебных разбирательств ждёт спор о законности продажи земельного участка возле площади Победы в Воронеже, где структура семьи бывшего спикера Воронежской Гордумы Владимира Ходырева намерена построить 11-этажный жилой комплекс. Апелляционное представление прокуратуры поступило в Облсуд 16 сентября.
Прокурор Воронежа Алексей Дмитриев решил оспорить судебный акт Центрального районного суда Воронежа, который в начале августа отказал надзорному ведомству в признании недействительными сделок с земельным участком по адресу: г. Воронеж, ул. Помяловского, 57. Продажа земли состоялась по результатам аукциона, проведённого в 2022 году региональным министерством имущественных и земельных отношений. На тех торгах площадку с целевым назначением «ведение огородничества» приобрела Татьяна Малинова за 1,79 млн рублей. Вскоре собственница объединила этот надел со смежным земельным участком и передала в аренду девелоперу – руководителю строительной компании СЗ «Партнёр» Яну Пикалову, который приходится племянником экс-спикеру Воронежской городской Думы Владимиру Ходыреву.
При рассмотрении дела в первой инстанции прокуратура настаивала на том, что спорный участок перешёл в частные руки по заниженной стоимости, а его передача строительной организации под застройку прямо указывает на изначальное намерение использовать землю не по назначению. Однако Центральный райсуд принял сторону ответчиков, мотивировав своё решение процессуальными основаниями: прокурор пропустил срок исковой давности для оспаривания результатов торгов.
Подача апелляционного представления перенесёт рассмотрение спора в Воронежский областной суд. По мнению прокуратуры, 3-летний срок давности нужно отсчитывать не от даты торгов или заключения договора, а с момента, когда стало известно о нарушении прав – то есть, с момента выявления умысла на капитальное строительство. Верховный Суд РФ неоднократно отменял решения нижестоящих судов, которые формально отказывали прокурорам из-за «пропуска срока», что даёт воронежскому ведомству неплохие шансы.