Прокуратура оспорила разрешение на строительство ЖК «Метрополь» в Воронеже

Арбитражный суд Воронежской области принял к производству иск областной прокуратуры к администрации Воронежа об оспаривании разрешения на строительство ЖК «Метрополь» 4 марта.

Арбитражный суд возбудил производство по делу, его будет рассматривать судья Владимир Козлов. Предварительное судебное заседание назначили на 3 апреля.

Разрешение на строительство ЖК «Метрополь» мэрия Воронежа выдала 20 сентября прошлого года. Прокуратура также направила ходатайство о восстановлении процессуального срока подачи заявления об оспаривании разрешения на строительство, а также о привлечении в качестве третьего лица структуры ГК «Развитие» – СЗ ТКФ «Строитель». Именно эта компания осуществляет строительство жилого комплекса. Суд принял ходатайства к рассмотрению.

ЖК «Метрополь» строят по адресу: г. Воронеж, ул. Березовая Роща, д. 1с. Участок изначально предназначался для строительства дошкольного образовательного учреждения. Впоследствии его разбили на два, один из которых, площадью 6411 кв. м, приобрел владелец ГК «Развитие» Сергей Гончаров и переоформил на СЗ ТКФ «Строитель».

В управлении разрешительной документации администрации Воронежа сообщили:

В рамках оказания муниципальной услуги проводилась проверка соответствия проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства в объеме возложенных полномочий. Оценка принятых проектных решений и характеристик объекта капитального строительства к полномочиям органа, выдающего разрешение на строительство, не относится. На момент рассмотрения заявления и пакета документов основания для принятия решения об отказе в выдаче документации отсутствовали.

Напомним, что в производстве арбитражного суда также находится исковое заявление прокуратуры к СЗ ТКФ «Строитель». Надзорное ведомство требует, во-первых, признать недействительным заключенный в апреле 2023 года договор купли-продажи земельного участка, заключенный между департаментом имущественных и земельных отношений и Сергеем Гончаровым. Во-вторых, признать недействительным заключенный спустя несколько недель договор купли-продажи между Гончаровым и СЗ ТКФ «Строитель». Если суд убедят аргументы прокуратуры, застройщик лишится строительной площадки.

Суд по ходатайству прокурора принял обеспечительные меры, запретив осуществлять строительные работы на спорном земельном участке. Компания «Строитель» попыталась добиться отмены обеспечительных мер, однако апелляционную жалобу вернули заявителю.

ФОТО: voronezh.domostroyrf.ru